Tung smäll för svenskar som hyr bostad

2026 07 04

Utbudet av bostäder för den som hyr i andra hand i Sverige har länge varit begränsat.

Nya siffror visar att situationen har förvärrats ytterligare för svenskar som hyr i andra hand, rapporterar SvD.

Mindre utbud

Utbudet av hyresrätter på andrahandsmarknaden har minskat tydligt under årets första halvår, särskilt i storstäderna.

Enligt en rapport från Qasa sjönk antalet annonser i Stockholm med 18 procent jämfört med samma period året innan.

Det är en direkt smäll för den som letar bostad.

Färre lägenheter betyder att fler konkurrerar om varje objekt, vilket gör att man som hyresgäst ofta hamnar i ett läge där man måste söka intensivt och snabbt för att ens ha en chans.

– Konkurrensen är hårdast om mindre lägenheter i storstadsområdena, säger Maria Björkander, vd på Qasa, till SvD.

I Stockholm skickades över 235 000 ansökningar in under första halvåret – i snitt omkring 42 ansökningar per bostadsannons.

LÄS MER: Stor attack på gång i Europa – USA slår larm

Nya regler i Sverige

Den 1 juli infördes nya regler för andrahandsuthyrning som ska göra det enklare att hyra ut bostäder och öka utbudet.

Det är dock för tidigt för att se en direkt effekt av de nya reglerna.

Många bostadsägare väljer att avvakta, vilket gör att ännu färre bostäder kommer ut på marknaden just nu.

– Det leder till att bostäder i många fall står tomma, säger Maria Björkander.

Både Bostadsrätterna och Hyresgästföreningen har dessutom uttryckt oro kring förändringarna, där kritiken handlar om risken för ökad spekulation och mer otydliga spelregler på marknaden.

– Andrahandsmarknaden i dag präglas av oskäliga hyror och om det nu tillkommer lägenheter med det här förslaget är risken stor att det också kommer vara oskäliga hyror i de lägenheterna, sade Niclas Sundell, förbundsjurist på Hyresgäst­föreningen, till Sveriges Radio Plånboken, när förslaget först presenterades, uppger Hyresgästföreningen.

Stabil prisnivå

Trots det minskade utbudet har hyrorna hittills inte skjutit i höjden.

Tvärtom visar siffror från Qasa att medianhyrorna i storstäderna varit relativt stabila – och i vissa fall till och med sjunkit med omkring 5 procent för en etta.

– Man kan tro att när utbudet minskar och söktrycket ökar så går priserna upp. Men det har faktiskt inte hänt, säger Maria Björkander.

LÄS MER: Viktig uppmaning till husägare – gäller hela juli

Foto: M. Nordvik resp P. Danilyuk

Text: Redaktionen

Kraftigt regn och åska – här brakar det loss i dag

2026 08 28

Detta i samband med att ett stort nederbördsområde drar in över Sverige.

Stora delar av landet bör stålsätta sig för ordentligt ruskväder.

– Omfattande regn och åska drar in från sydväst, framhåller vädertjänsten Klarts meteorolog Lasse Rydqvist.

Här slår det till först

Nederbördsområdet når västra Sverige under eftermiddagen innan det breder ut sig över andra delar av landet.

– I eftermiddag rör sig dess frontzon in över Västkusten med regn och åska. Under den andra halvan av dagen breder det ut sig över Götaland, Svealand och sydvästra Norrland, uppger SMHI i sin prognos.

I Västsverige kan det dundra på ordentligt.

– Det kan bli kraftig åska under fredagen och lördagen i Västsverige, säger TV4:s meteorolog Ulrika Elvgren till kanalen.

– Hela landet får en släng av sleven, och sedan blir det väldigt svajigt väder in mot nästa vecka, fortsätter hon.

Drar vidare

Ruskvädret håller i sig under helgen.

– Lokalt med åska i Svealand och södra Norrland, framhåller Klarts Lasse Rydqvist

Störst nederbördsmängder väntas över de norra delarna av landet.

– I morgon ligger fronten över de östra landskapen och Norrland och således är det där vi finner det mest ihållande regnet. I landets sydvästra delar väntas mer skurbetonat regn med perioder av uppehåll, uppger SMHI.

ANDRA LÄSER: Eldinferno i Ryssland – flera dödsfall

Plocka fram paraplyet

Nästa vecka väntas fortsatt ostadigt väder.

Redan under måndagen drar nästa lågtryck in över Sverige.

Stora regnmängder faller över Götaland under måndagen, medan skurar väntas på flera håll i resten av landet.

– Under tisdag och onsdag fortsätter regnet vidare norrut över Svealand och Norrland, medan det i Götaland blir mer skurbetonat. Det ostadiga vädret ser sedan även ut att bestå in över nästa helg, uppger SMHI.

LÄS OCKSÅ: Fler svenskar väljer bort elbilar 

Foto: F. Mittermeier

Text: Redaktionen