Viktigt meddelande till svenska bostadsägare
2025 11 09
Bostadsägare varnas för otydlig information.
De allra flesta svenska bostadsägare har bolån, men många brev från bankerna förklarar inte tydligt vad kunderna själva måste göra för att behålla sina ränterabatter.
Nu varnar Finansinspektionen för att bankernas otydliga information kan göra att kunder missar att förnya sina ränterabatter och därmed riskerar högre ränta, rapporterar SR.
Bankerna måste informera
Från och med den 1 juli 2025 gäller nya riktlinjer från Finansinspektionen.
Bankerna ska skriftligt informera sina kunder minst en månad innan en boränterabatt på bolånet löper ut.
Trots det rapporterar Ekonomiekot att flera banker, bland annat Handelsbanken, Swedbank och SEB, brister i tydlighet.
Informationen förklarar inte alltid för kunden att de själva måste agera för att behålla rabatten.
I vissa fall övergår bolånet automatiskt till ett rörligt lån med tre månaders bindningstid – med en ny, ofta sämre, rabatt – utan att det är tydligt för kunden.
– Jag är inte helt förvånad när jag hör det här och vi har ju en historik där bankerna kanske inte har utmärkt sig för att vara ett under av tydlighet i andra situationer, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen, till SR.
LÄS MER: “Kan kosta över 4 500 kronor” – viktig uppmaning till bolånetagare
Risk för högre ränta
Om kunderna inte agerar kan räntan på bolånet höjas när rabatten löper ut.
– Det kan leda till att stora grupper av kunder får bankens listränta eller en högre ränta än om de hade förhandlat med sin bank, meddelar Finansinspektionen.
För lån på flera miljoner kronor kan även en mindre höjning innebära betydande kostnader över året.
– Vi tog fram de här allmänna råden för att det skulle förenkla för bolånetagarna. Det skulle bli tydligare och rättvisare villkor. Är det så att det fortfarande finns brister i tydligheten kan vi agera, säger Moa Langemark.
Hon betonar även att ”det inte kan uteslutas” att Finansinspektionen får återkomma i frågan.
Så här kan bolånekunder skydda sig
- Kontrollera alltid bankens brev och e‑post noggrant.
- Sätt påminnelser i kalendern för när rabatten löper ut.
- Kontakta banken och fråga specifikt vad som gäller för att behålla rabatten.
- Spara dokumentation från banken som rör lån, rabatter och räntor.
LÄS MER: Småsparare varnas: Kan förlora 230 000 kronor
Foto: Efraimstochter
Text: Redaktionen


