Ny regel vid bolån införs imorgon
2025 06 30
Imorgon, tisdag den 1 juli, införs en ny regel för bankerna i Sverige.
Många bolånekunder har de senaste åren slagit larm om plötsliga räntesmällar.
Det kan handla om flera tusen kronor per månad.
Skälet är att kunden inte har blivit varse om att en ränterabatt löpt ut och att en ny ränta därefter börjar gälla från en månad till en annan.
– De tjänar pengar på dem som har dålig koll, har en kritisk bolånekund, som råkat ut för ökningen flera gånger, tidigare sagt till SR.
Nytt krav införs
I våras gick Finansinspektionen, FI, ut med ett förslag om nya allmänna råd som ska tvinga bankerna att informera sina bolånetagare när en ränterabatt på bolån är på väg att löpa ut.
Nu blir förslaget en regel.
Och den börjar gälla redan imorgon.
– Nu blir villkoren tydligare och bolånetagare kommer få en ärlig chans att förhandla om sin ränta. Då kan konsumenter undvika otrevliga överraskningar med högre räntesatser, säger FI:s konsumentskyddsekonom Moa Langemark i en kommentar.
Kan förhandla ned istället
Finansinspektionen har tidigare slagit fast att banker inte alltid går ut med den informationen.
Alla bolåneföretag kommer nu att omfattas av det nya kravet.
Det öppnar även dörren för att kunden ska få en chans att förhandla om sin ränta innan en ny automatiskt träder i kraft, vilket kan innebära en lägre kostnad på bolånet.
– Om ränterabatten tar slut utan att kunden uppmärksammar det kan kunden automatiskt få betala en högre ränta än om kunden hade fått chans att förhandla. Det kan handla om stora pengar och det är därför viktigt med klara spelregler, framhåller FI.
LÄS MER: Fullständig mardröm för Coop – “en flopp”
En månad i förväg
Enligt de nya allmänna råden ska bolåneföretagen meddela skriftligt minst en månad i förväg när rabatten på bolåneräntan är på väg att löpa ut.
Finansinspektionens förhoppning är att det stärkta konsumentskyddet även kommer att bidra till bättre konkurrens på bolånemarknaden.
– Dessutom har FI beslutat om nya allmänna råd om beräkningen av ränteskillnadsersättning, det vill säga den ersättning som konsumenter som förtidsbetalar bundna bolån kan behöva betala till bolåneföretaget, meddelar myndigheten.
LÄS MER: Plötslig vändning – Trumps ilska har gett resultat
Foto: MarcusOscarsson.se
Text: Redaktionen
