Fastighetsjätte betalar tillbaka till alla hyresgäster – “exceptionellt besked”

2024 11 19

En av Sveriges största hyresvärdar ger alla sina hyresgäster en tidig julklapp.

Det är fastighetsbolaget MKB i Malmö som fattat det mycket ovanliga beslutet att dela ut 30 miljoner kronor till sina kunder i december.

För en genomsnittlig hyresgäst innebär det en hyresrabatt på drygt tusen kronor kommande månad, rapporterar Sydsvenskan.

Beskedet kommer efter att MKB konstaterat att årets kostnader blev lägre än budgeterat. Framför allt uteblev befarade räntehöjningar och energikostnader.

"Aldrig varit med om det"

Utbetalningen är oväntad och närmast unik i branschen.

– Jag har aldrig tidigare varit med om att en fastighetsägare rakt av erbjuder alla den här typen av rabatter. Det är såklart trevligt för hyresgästerna, säger Benny Bendzovski, som är en av Hyresgästföreningens förhandlingschefer, till Sydsvenskan.

Totalt är det nästan 30 000 hyresgäster som får en lägre decemberhyra som följd av utbetalningen.

Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB, kallar beskedet för “helt exceptionellt”.

− Det har varit stora kostnadsökningar de senaste åren och hyresgästerna har fått vara med och bära det. Nu har kostnaderna inte blivit så höga och då vill vi dela med oss av det genom att ge en rabatt på hyran, säger hon till Hem & Hyra.

Landets högsta hyreshöjning

Inför 2024 ville MKB se en höjning på 8,25 procent.

Efter strandade förhandlingar landade ökningen till slut på 5,7 procent – en av landets högsta hyreshöjningar under fjolåret.

Enligt Hyresgästföreningen är utbetalningen ett kvitto på att MKB borde satt en lägre hyra inför det här året.

– Någonstans tyder det här på att vår ingång och våra analyser i hyresförhandlingarna var mera rätt. Redan i våras såg vi att det hade flaggats för en sänkt räntebana och att det var lite mer balans på energimarknaden, säger Benny Bendzovski.

Oklart om andra följer efter

MKB är det kommunala bostadsbolaget i Malmö.

Om andra kommuners motsvarande fastighetsbolag kommer göra samma sak finns det inga besked om. I exempelvis Göteborg har frågan inte diskuterats.

– Vi sköt upp höjningen ganska långt in på året, så de (hyresgästerna, red. anm.) har ju haft en betydligt lägre höjning under året redan som har varit. Sedan ligger vi också klart lägre i våra hyreshöjningar än vad Malmö gjorde, så det är inte en diskussion som har pågått nu i alla fall vad jag har hört, säger Erik Zaar, kommunikationschef på Göteborgs kommunala fastighetsbolag Framtiden, till GP.

Foto: MKB

Text: Redaktionen

Bidraget sänks “radikalt” – “orimligt att man ska leva på det”

2025 12 12

Tidigare i år infördes nya regler för såväl a-kassan som bidraget aktivitetsstöd.

Sedan den 1 oktober baseras arbetslöshetsförsäkringen på inkomst istället för arbetad tid.

Aktivitetsstödet, som är ett bidrag finansierat av staten, trappas även ned var hundrade dag. En arbetslös kan till slut behöva leva på 8 030 kronor i månaden före skatt om man inte får jobb, rapporterar Aftonbladet. Förändringen beskrivs av tidningen som “radikal".

Både från oppositionen och arbetslösa svenska individer har kritiserat ändringen.

Nu svarar arbetsmarknadsminister Johan Britz (L) på kritiken.

Han försvarar timingen och menar att Sverige tidigare har haft ett system som “passiviserat” människor.

– Vi har länge haft en situation där människor kunnat leva utan att försörja sig själva och ändå få ganska höga ersättningar – ersättningar som ligger i nivå med lönerna för flera av de lägst avlönade jobben enligt kollektivavtal. Så kan vi inte ha det, säger Johan Britz till Aftonbladet.

"Orimligt"

En uppmärksammad del i frågan har varit äldre personer som står utanför arbetsmarknaden och kan behöva samla på sig nya studieskulder vid 60 års ålder för att utbilda sig till ett nytt yrke.

En rimlig åtgärd, menar Johan Britz.

– Ja, det är orimligt att man ska leva på bidrag till dess att man blir pensionär. Det tycker jag är oacceptabelt.

Antalet inskrivna minskar

Den senaste siffran från Arbetsförmedlingen visade att 356 000 personer var inskrivna som arbetslösa, vilket motsvarar en arbetslöshet på 6,7 procent.

Andelen har minskat i fyra månader i rad. Även antalet varsel har minskat.

– Det är fortfarande en hög nivå av arbetslöshet. Men det är självklart positivt att se att antalet inskrivna minskar och har gjort det under några månader. Färre varsel rimmar med färre nyinskrivna, säger Lars Lindvall, prognoschef på Arbetsförmedlingen, i en kommentar.

LÄS OCKSÅ: Ica-handlare förbannad – ”Förvånad och bestört”

Här är nya reglerna

I korthet innebär de nya reglerna alltså att a-kassan baseras på inkomst istället för hur länge du har arbetat.

För att få ersättning ska du nu ha tjänat minst 120 000 kronor de senaste tolv månaderna, varav minst 11 000 kronor under fyra av de månaderna.

Undantaget är om du har haft en inkomst på minst 11 000 kronor i fyra månader i rad, vilket dock enbart ger ersättning i 66 dagar.

I det gamla systemet skulle du ha jobbat minst sex månader under den senaste tolvmånadersperioden och minst 60 timmar varje månad för att få a-kassa, alternativt 450 timmar under en sammanhängande period på sex månader med minst 45 timmar i varje enskild månad.

Även aktivitetsstöd påverkas

Utöver att a-kassan ska baseras på inkomst ändras även reglerna om ersättning för deltagare i Arbetsförmedlingens program, vilket påverkar aktivitetsstödet.

– Du som deltar i Arbetsförmedlingens program kan efter den 1 oktober få aktivitetsstöd som är baserat på dina tidigare inkomster. Försäkringskassan får uppgifter från a-kassan om din ersättningsgrundande inkomst. Den kan vara högst 34 000 kronor i månaden före skatt, förklarar Försäkringskassan.

LÄS MER: Blankt nej från Sverige – “vi är inte en bankomat”

Foto: Svante Rinalder resp Ninni Andersson/Regeringskansliet

Text: Redaktionen

112-samtal förändras – för alla med Android-telefon

2025 12 11

Nödsamtal blir säkrare för Android-användare.

En ny mobilfunktion, Android Emergency Live Video, låter användare streama video direkt till räddningstjänsten vid nödsituationer för att ge bättre insyn och snabbare hjälp.

Funktionen kommer fungera för alla med Android-telefon.

Direktsänd video

Med den nya funktionen som lanseras av Google kan operatörer skicka en begäran om videodelning direkt till användarens telefon när ett nödsamtal görs.

Användaren kan själv välja om kameran ska aktiveras och kan när som helst avbryta sändningen.

– Funktionen är krypterad och skyddar videoströmmen under hela samtalet, meddelar Google.

Företaget betonar att det är ett sätt att ge insatspersonalen ett snabbt visuellt stöd.

Detta kan vara avgörande för att exempelvis bedöma hur allvarliga skador är vid en trafikolycka, en brand eller en plötslig medicinsk situation, eller för att operatören ska kunna guida någon genom livräddande åtgärder innan hjälp hinner fram.

LÄS MER: Ica-handlare förbannad – ”Förvånad och bestört”

Större säkerhetspaket

Emergency Live Video kompletterar flera andra säkerhetsfunktioner som redan finns i Android, såsom nödsamtal via satellit, krockdetektering och fallregistrering.

– Med denna lansering försöker Android göra det lite enklare att ge ett tydligt larm när situationen är pressad och tiden är knapp, uppger Google.

Funktionen liknar vissa system hos andra mobiltelefonstillverkare, men Googles lösning är inriktad på ett mer direkt och snabbt informationsflöde till räddningstjänsten.

Planerad global utrullning

Emergency Live Video kommer först lanseras i USA samt vissa regioner i Tyskland och Mexiko.

Den fungerar på Android-enheter med version 8 eller senare och kräver Google Play-tjänster för att aktiveras.

Google uppger att företaget samarbetar med fler myndigheter globalt för att på sikt kunna erbjudan funktionen globalt.

– Vi vill ge insatspersonal så mycket information som möjligt i kritiska situationer, säger Google, och med livevideo kan räddningstjänsten snabbt förstå vad som händer på plats.

LÄS MER: Plötsliga vändningen – säger nej till elbilar

Foto: Västra götalandsregionen EngFoto

Text: Redaktionen