Viktig uppmaning till alla som hyr ut i andrahand

2024 08 18

En jurist går ut med uppmaningar efter att en skräckhistoria fått stor uppmärksamhet.

Under den senaste tiden har flera medier skrivit om en man som hyrde ut sin lägenhet i andrahand, bara för att se bostaden förvandlad till en möglig soptipp när han kom tillbaka.

Situationen har beskrivits som en “mardröm” och mannen som blev omskriven är inte den enda som har stött på stora problem efter att lägenheten hyrts ut.

Nu går en jurist ut med viktiga uppmaningar till alla som hyr ut i andrahand, rapporterar TV4.

“En mardröm”

En av de absolut viktigaste sakerna är att avtala skicket på lägenheten.

Det förklarar juristen Pelle Flood, som uttrycker att mannen vars lägenhet hade förvandlats till en soptipp var ett unikt tragiskt fall.

– Det där är verkligen mardrömmen, det får inte hända, säger han till TV4.

– Det är bara viktigt att vara tydlig och att skriva ner allting som gäller.

Fem tips

Här är de fem tips som meddelas till den som ska hyra ut i andrahand:

- Skriftligt avtal

- Ta bilder på lägenhetens skick vid inflytt

- Avtala bort besittningsskyddet

- Inventarielista

- Be om kreditupplysning

Liknande uppmaning

Även Hyresgästföreningen riktar en liknande uppmaning som Pelle Flood.

– Se till att upprätta ett skriftligt andrahandsavtal som gäller mellan dig som hyr ut och den som ska hyra lägenheten i andra hand. 

– Du och andrahandshyresgästen ska ha var sitt exemplar. Dessutom brukar hyresvärden vilja ha en kopia.

Finns risker

Hyresgästföreningen framhåller vidare att det finns risker att tänka på när man hyr ut i andrahand.

– Även om en andrahands­uthyrning ofta löper på utan problem finns det vissa saker som är extra viktiga att tänka på, meddelar Hyresgästföreningen.

– Risker med att hyra ut i andra hand kan till exempelvis handla om att man har ett otydligt hyresavtal och blir osams om vad som gäller. 

– Uppstår en skada i lägenheten, störningar, eller om hyran inte betalas in i tid till fastighetsägaren - är det du som förstahandshyresgäst som kan få krav eller en uppsägning. 

Foto: B. Griggs

Text: Redaktionen

Vulkanutbrott – askmoln stiger 10 000 meter

2025 10 15

Indonesien har höjt beredskapen till den högsta nivån med anledning av ett vulkanutbrott.

Det är vulkanen Lewotobi på ön Flores, öster om turistparadiset Bali, som fått ett stort utbrott. Ett askmoln stiger 10 000 meter upp i luften efter utbrottet, rapporterar Reuters.

"Håll er lugna" 

Lokala myndigheter uppger att invånare i närliggande områden har evakuerats.

Det finns i dagsläget inga uppgifter om dödsoffer eller personskador.

Vulkanen har haft flera utbrott under de senaste åren. Vid ett större utbrott i november förra året omkom 10 personer. 

Allmänheten uppmanas att endast ta del av information från myndigheter.

– Håll er lugna och följ de lokala myndigheternas anvisningar. Tro inte på information från oklara källor, framhåller Indonesiens geologiska myndighet i ett uttalande.

Uppmanar: Håll er borta

Invånare uppmanas att bära munskydd och hålla sig minst sju kilometer från kratern. 

– Människor som bor nära vulkanen bör vara medvetna om risken för vulkaniska lerflöden som kan uppstå vid kraftigt regn, säger Muhammad Wafid, chef för geologiska myndigheten, enligt Reuters. 

Påverkar turister

Lewotobi har tidigare haft flera kraftiga utbrott, vilket fått stor påverkan på flygtrafiken till Bali. I juli tvingades flera flygbolag ställa in avgångar till paradisön på grund av vulkanisk aska i luften. 

Det senaste utbrottet kommer också påverka resenärer. Flygplatsen Fransiskus Xaverius Seda i staden Maumere, cirka 60 kilometer väster om Lewotobi, kommer att stängas med omedelbar verkan.

Det är oklart om flygningar till Balis internationella flygplats kommer att påverkas.

– Om askmolnet sprider sig ytterligare kan det påverka  flera flygplatser och flygrutter, säger Muhammad Wafid. 

LÄS MER: Forskare varnar för massivt vulkanutbrott – inget liknande har skett

"Stilla havets eldring" 

Indonesien har över 120 aktiva vulkaner och är ett av de mest vulkaniskt aktiva länderna i världen. Landet ligger på Stilla havets så kallade "eldring" – ett område med intensiv seismisk aktivitet som sträcker sig från Japan, genom Sydostasien och vidare över Stillahavsområdet.

LÄS OCKSÅ: Natojätte säger nej till Trump – presidenten förbannad

Foto: Sociala medier

Text: Redaktionen

Topphemlig intervju i SVT-program – unik åtgärd vidtas

2025 10 15

SVT vidtar unika åtgärder när en hemlig intervju spelas in.

SVT har spelat in premiäravsnittet av talkshowen ”Carina Bergfeldt”.

I samband med inspelningen vidtogs unika åtgärder eftersom intervjun som görs i programmet är hemlig.

Unika åtgärder

Premiäravsnittet av talkshowen ”Carina Bergfeldt” spelades in i måndags, rapporterar Expressen.

Men det skedde under mycket ovanliga förhållningsregler.

Det rådde fotoförbud i studion, och hela publiken var tvungna att anpassa sig efter hemlighetsmakeriet.

Därför var alla i publiken tvungna att stoppa sina mobiler i förseglade påsar, enligt tidningen.

Skälet uppges vara att en hemlig gäst intervjuas i programmet.

Det har bara hänt en gång tidigare att man har haft mobilförbud i studion.

– Ja, det stämmer. Det är bara vid ett annat tillfälle som vi gjort så här. Då var det Tom Hanks som var gäst, säger Carina Bergfeldt till tidningen.

LÄS OCKSÅ: Flera matvaror störtdyker i pris - här är hela listan

Vill inte avslöja

Premiäravsnittet spelades dessutom in två veckor i förväg, vilket också det är ovanligt – i vanliga fall spelas programmet in samma vecka som det sänds.

SVT vill inte avslöja vem den hemliga gästen är, men programledaren är nöjd med inspelningen.

– Jag är nöjd. Jag vet inte hur mycket mer jag får och inte får säga om premiärgästerna, säger Carina Bergfeldt till tidningen.

Programmet har premiär den 24 oktober.

Tom Hanks hyllade Lassgård

2023 hade talkshowen ”Carina Bergfeldt” alltså världsstjärnan Tom Hanks som gäst.

Detta med anledning av att Hollywoodfilmatiseringen av svenske Fredrik Backmans bok ”En man som heter Ove” hade premiär i Sverige.

Tom Hanks passade då på att berätta om sin kontakt med den svenska skådespelaren Rolf Lassgård, som spelade Ove i den svenska filmatiseringen av boken.

– Det fanns redan en fantastisk tolkning av Rolf Lassgård som Ove, sade Tom Hanks i programmet, enligt SVT.

– Jag skrev ett brev till honom eftersom det kändes som att spela Hamlet efter honom, tillade Hollywoodstjärnan.

Och nu väntar alltså en ny, hemlig gäst till den kommande säsongen av ”Carina Bergfeldt”.

LÄS OCKSÅ: Krigsministern hotar Ryssland

Foto: SVT resp Luis Morera

Text: Redaktionen