Uppmaning till alla bankkunder med bolån – från Finansinspektionen

2024 05 07

Det menar Finansinspektionens konsumentskyddsekonom Moa Langemark.

Hon uppmanar alla bankkunder med bolån att schemalägga ett samtal med banken åtminstone en gång om året.

Annars kan man behöva betala en onödigt hög boränta.

Det rapporterar Svenska Dagbladet.

“Bör ske löpande”

Hos flera storbanker finns just nu en del ränterabatter för rörliga bolån.

Många kunder kan dock ha en för låg ränterabatt om de inte kontinuerligt har förhandlat med banken.

– Som bolånekund behöver man ta det där samtalet med sin bank och man behöver göra det löpande, i alla fall någon gång per år, säger Finansinspektionens Moa Langemark till SvD.

Får bättre villkor

Langemark menar även att det märks av i statistiken vilka som förhåller sig bättre till sina bolån.

– Jag kan också bekräfta att vi ser i statistiken att aktiva kunder får bättre villkor. När man tar ett bolån behöver man också förstå att man ska vara beredd att ta den där diskussionen med sin bank varje år.

Stort besked

Bolånekunder i hela Sverige väntar med spänning och viss förhoppning på morgondagens räntebesked.

Efter ränteläget som har varit är det många som har hoppats på att den första sänkningen på mycket länge kan komma under onsdagsmorgonen.

Däremot finns det vissa saker som talar emot att Riksbanken skulle sänka räntan.

Valutan problematisk

Inflationen i Sverige har kommit ner till lugnare nivåer efter att ha ställt till med stora problem för hushållen under de senaste åren.

Det vet Riksbanken om, men samtidigt håller myndigheten koll på den svenska kronan som har försvagats kraftigt gentemot både euron och dollarn.

Det aktualiserats ytterligare på grund av att den amerikanska inflationen inte tycks falla lika snabbt som den svenska, vilket gör att räntesänkningar på andra sidan Atlanten lär dröja tills åtminstone efter sommaren.

Det kan vara en faktor som gör att man i  Sverige väljer att behålla styrräntan på dagens fyra procent, om än de flesta bedömare förbereder sig på en sänkning om 25 punkter.

Foto: A. Wischnewsky

Text: Redaktionen

JUST NU: Uppmaning till alla med bolån – gyllene chans har uppstått

2025 06 03

Sedan 2020 har lågpriskedjan ökat sin omsättning med 43 procent. Det senaste verksamhetsåret landade omsättning på nästan 19 miljarder kronor – en ökning med omkring två procent.

Ola Söderlind, hushållsekonom på lånejämförelsetjänsten Zmarta, har granskat räntorna och bolånen hos Sveriges fem riksbankstoppar.

Han konstaterar att de har olika banker och olika räntor. Deras snittränta ligger mellan 2,64 procent och 3,4 procent, rapporterar SvD. Alla har dessutom rörlig ränta.

Enligt Ola Söderlind har Erik Thedéen lägst ränta på ett enskilt lån – 2,5 procent. Det kan jämföras med det nationella snittet på 3,1 procent, enligt Zmartas siffror.

– De har väldigt höga lån jämfört med en genomsnittlig svensk, men då ska man komma ihåg att de har väldigt höga löner och att deras belåningsgrad är låg, säger Ola Söderlind till tidnignen.

Uppmanar alla svenskar

Granskningen tycks ha öppnat dörren för en gyllene möjlighet för alla svenskar med bolån.

I samband med att resultatet presenteras går Ola Söderlind därför ut med en uppmaning till samtliga bolånekunder att förhandla ned sina räntor.

Enligt ekonomen kan många få en ränta på samma låga nivå som Erik Thedéen och övriga toppnamn i Riksbanken.

– Man kanske inte kan få 2,50 procent som Thedéen har på ett av lånen, men 2,75 procent borde inte vara några konstigheter för många som har en bra hushållsekonomi, säger Ola Söderlind. LÄS MER: Finansinspektionen varnar – ta inga lån från dessa företag

FI: Missa inte chansen

Det är inte första gången som bolånekunder aktivt uppmanas att kontakta sin bank för att få en mer fördelaktig ränta.

Finansinspektionen, FI, gick ut med samma budskap i februari. Skälet då var att bankernas bruttomarginal ökat under förra årets sista kvartal vilket innebär en ny situation där det finns mer utrymme att ge kunden en lägre ränta.

Det bör folk inte missa, anser FI.

– Bankernas marginaler ökar och det finns utrymme att förhandla. Så ring din bank och förhandla din ränta om du inte är nöjd, säger Moa Laangemark, konsumentskyddsekonom på FI, i ett uttalande.

Ekonomen: “Thedéen rejält fel”

Riksbanken ska lämna nästa besked om styrräntan den 18 juni.

Efter att det förra veckan stod klart att Sveriges BNP-siffra för årets första kvartal blev oväntat svag har SEB:s seniorekonom Robert Bergqvist uppmanat myndigheten att sänka räntan.

– Ajajaj – sänk räntan. BNP föll 0,2 procent under första kvartalet 2025 (årstakt 0,9 procent) – klart sämre än förväntat. Statistiken är väldigt svajig, framhåller Bergqvist på X och fortsätter:

– Trycket ökar på regeringen att spendera mer men hellre att Riksbanken sänker räntan till 2 procent (idag 2,25 procent). Thedéen ligger rejält fel i BNP-prognosen.

LÄS MER: Riksbanken varnar svenskarna – “är helt falskt”

Foto:

Text: Redaktionen